Кипрская строительная компания "Nickom Constructors & Developers Ltd." начала строительство уникального комплекса вилл и апартаментов "Nickom Faros Garden"в курортном месте Фарос на побережье Средиземного моря.

Фарос расположен всего в 7 км от международного аэропорта Ларнаки, но основные авиационные линии проходят в стороне от этого места. Его территория имеет природную форму выступа. Когда-то здесь был установлен маяк и территория получила название Фарос, что в переводе с греческого означает "маяк". Выступающий в море берег привлекает песчаным пляжем, что является очень существенным преимуществом территории.

В 300 метрах от "Nickom Faros Garden" размещается первоклассный муниципальный отель "Фарос" с зоной культурно-бытового обслуживания ( бар, ресторан и т.д.), расположенной на территории пляжа общего пользования. В настоящее время также идет его развитие, строится новый объект в европейском стиле, который будет введен в эксплуатацию в ноябре 2009 года.

Проектирование уникального комплекса вилл и апартаментов "Nickom Faros Garden" осуществлялось совместно ведущими российскими и кипрскими архитекторами. Основная цель в организации комплекса – создание высоко комфортабельных вилл с современным дизайном, удовлетворяющих требованиям самых взыскательных людей. Важным условием проектирования являлось сохранение традиционного стиля кипрской архитектуры при соблюдении всех требований контролирующих правительственных органов. Это гарантия того, что будущие владельцы вилл и апартаментов смогут получить все необходимые документы после окончания строительства (Свидетельство о регистрации - Title Deed).

Данный комплекс является привлекательным для инвестиций в данном районе по нескольким причинам:

• полная гарантия строительных работ;
• гарантия получения документов на регистрацию, как виллы, так и апартамента (официально зарегистрированный подрядчик со всеми необходимыми лицензиями);
• последующее содержание комплекса через управляющую компанию с гарантиями;
• действующая разветвленная инфраструктура;
• близость международного аэропорта;
• возможность поэтапного финансирования по мере строительства;
• возможность кредитования через кипрские банки;
• высокий спрос на аренду в этом месте ( об этом может позаботиться управляющая компания, которая обеспечит сдачу в аренду и поддержание Вашей недвижимости в целости и сохранности после ее завершения);
• высокий уровень безопасности;
• прекрасный ландшафт;

Важным аспектом является и тот факт, что Кипр был и остается одной из самых безопасных стран. По уровню безопасности Кипр занимает лидирующее положение в Европе. Несмотря на это проектом предусмотрены дополнительные мероприятия:

• территория всего комплекса и каждой виллы огораживается;
• ограничивается доступ на территорию комплекса посторонним (вход по карточкам);
• организуется уникальная система видео наблюдения для каждой виллы или апартамента;
• каждая вилла или апартамент будет снабжен отдельной сигнализацией и подключен к посту полиции, который располагается в 1,000 метров от комплекса.

Такое решение обеспечивает оперативное реагирование на любой сигнал о несанкционированном доступе. Все меры безопасности были утверждены для того, чтобы исключить любую возможность нарушения отдыха и спокойствия будущих жильцов.

Застройщиком "Nickom Faros Garden" выступает официально зарегистрированная кипрская строительная компания "Nickom Constructors & Developers Ltd", имееющая все необходимые лицензии для осуществления данного строительства. Она гарантирует будущим владельцам качество строительства. Будущие владельцы приобретаемых вилл или апартаментов получат уникальную возможность иметь кипрскую недвижимость с гарантийными обязательствами на все строительные работы на 24 месяца после сдачи объекта в эксплуатацию. Все строительные работы выполняются по европейским (EU) стандартам с использованием современных технологий и только европейских (EU) материалов (в основном из Германии, Австрии и Чехии) под непосредственным контролем кипрского правительства. Строительная компания "Nickom Constructors & Developers Ltd" уделяет большое внимание постоянному совершенствованию строительных работ. С этой целью в ее штате имеются высоко квалифицированные специалисты, отвечающие за внедрение новейших строительных технологий. Они осуществляют авторский надзор за строительством и сдачу объекта «под ключ». Учредители компании следуют девизу – "Высокая репутация компании – это ее будущее"!

Комплекс вилл и апартаментов "Nickom Faros Garden" имеет свою территорию с удобным внешним подъездом. Вся планировочная структура комплекса имеет общее целостное решение. Со стороны внешней дороги размещается озелененная полоса, служащая защитной зоной от транспорта. Со стороны дороги на территорию комплекса запроектирован тупиковый проезд к каждой вилле и апартаментам, что исключает возможность попадания на участок постороннего транспорта. Для гостей в конце участка размещается гостевая автостоянка. Каждая вилла и апартаменты имеет свой участок, на котором размещаются места стоянки личного автомобиля, бассейн, зона отдыха с барбекю, садик с цитрусовыми деревьями и душистыми растениями. Особое внимание уделяется возможности отдыха у воды. Предусмотрен бассейн размером 4х8 метров. На его обустройство, строительство и эксплуатацию компания получила соответствующее разрешение, как из архитектуры, так и от администрации. При строительстве бассейнов предусмотрено использование только европейских материалов и механизмов, гарантия на которые составляет 24 месяца. Облицовка бассейна осуществляется мозаичной плиткой. По желанию клиента может быть вмонтирована система джакузи. Вокруг бассейна располагаются места для загара, наружный душ и барбекю с баром (в барную стойку может быть вмонтирована раковина). Все это окружает прекрасный зеленый сад с подсветкой. У бассейна имеется отдельная внутренняя подсветка.

Виллы и апартаменты "Nickom Faros Garden" имеют современное архитектурное решение. Здания имеет 2 этажа и цокольные помещения. Комфортность вилл обеспечивается большим размером спальных комнат и добавлением большой мансардной комнаты с отдельной верандой. Мансарда может быть использована как большая детская комната или комната родителей. Цокольное пространство может быть использовано как бильярдная комната со специальной зоной отдыха, сауной или как дополнительные помещения для прислуги.

Строительная компания "Nickom Faros Garden" уделила большое значение проектированию ландшафтного дизайна комплекса в целом. При разработке дизайн-проекта выбрана тенденция, высказанная еще Витрувием, но применительно к ландшафту: польза, прочность, красота.. В растительные группы включены фруктовые деревья небольшой величины, такие как мандарины, апельсины, лимоны и гранат. Пергола у зоны отдыха с барбекью будет увита широко распространенном плодовым розовым виноградом.

Вход на участок украшает арка с буйнорастущим и обильноцветущим клематисом с белыми цветами . Клематис предусмотрен в посадках у пергол вдоль забора. Он неприхотлив, не требует специального ухода и в период цветения имеет нежный аромат. Небольшой участок ароматерапии предусмотрен и у веранды. Здесь в размещаются лаванда, розмарин, гвоздика и мята.

Вход в дом украшен экзотическими растениями. Выбор этих растений обоснован тем, что они имеют интересный графический рисунок, который четко прослеживается на фоне светлого ограждения участка виллы и придает оригинальность дизайн-решению. Акцентом в группе является саговник поникающий, имеющий пальмовидную форму и достигающий 1.5 м. высоты. К нему добавляются посадки юкки нитчатой и агавы американской. Эти растения наиболее устойчивы в условиях жаркого климата Кипра. В композициях широко используются отсыпки из различных цветных инертных материалов, которые широко используются в приемах европейского ландшафтного дизайна.

Важное значение имеет тот факт, что строительная компания "Nickom Constructors & Developers Ltd" предлагает владельцам в последующем времени осуществлять уход, сохранять и поддерживать озелененные участки территории комплекса в соответствии с дизайн-проектом. Для этой цели заключается соответствующий договор с управляющей компанией, которая будет осуществлять централизованный контроль комплекса и его содержание: централизованный полив, работа садовников. Все перечисленные меры обеспечат правильный рост растений, как в частных виллах, так и вокруг апартаментов и в местах общественного пользования.

Дополнительные комментарии к строительству комплекса:

• Ламинированные полы во всех спальных помещениях
• Cистема кондиционеров с возможностью отопления/охлаждения типа с вариаторным регулированием
• В гостиной возможность установки камина (при заказе)
• Внутренние лестницы из мрамора
• Мраморная облицовка над раковинами
• Система подачи воды под давлением
• Solar system (солнечный подогрев воды)
• При заказе – установки системы отопления (несколько вариантов)
• Спальня родителей с отдельным туалетом и ванной комнатой
• В ванных комнатах - шкафчики для туалетных принадлежностей (возможность - мраморной верхней панели – при заказе)
• Гостевой туалет
• Двойное остекление с темоизоляцией
• Термоизоляция полистерином (при заказе)
• Веранды вымощены специальной устойчивой плиткой (граните)
• Собственные бассейны размером примерно 4 x 8 м, облицованные мозаичной плиткой
• Дополнительное освещение у бассейнов (вокруг и внутри)
• Крытая стоянка для автомобиля
• Жаровня для барбекю на открытом воздухе; при ней бар (возможна - гранитная столешница со встроенной раковиной – при заказе)
• Зеленые сады – передний и задний сад
• В садах – централизованный полив и уход
• Въездные ворота с системой безопасности (по карточкам)
• Видеонаблюдение каждой виллы и апартамента
• Благоустроенная территория
• Услуги управляющей компании - консьержа
• Возможно: приспособления для установки музыкальных колонок + установка домашнего кинотеатра